建设项目及建设计划 ：

（一）、 建设项目：

1、 老年公寓城： 主要由 3 — 4 层的连体公寓通过通透性连廊相互围合成若干公寓组团，配置精致的庭园式景观。

2、 老年康复中心： 按照国家关于医院或疗养院建设的相关规范进行建设。包括门诊部、医技楼、住院部等。

3、 室内健身馆： 主要为老人室内健身使用，包括保龄球场、乒乓球场、室内游泳池及各种健身器材。

4、 文化娱乐中心： 包括小型剧场、棋牌室、卡拉 OK 厅、 KTV 包房、书画室、阅览室、图书馆、乐器室、歌舞厅等。

5、 老年教育培训中心： 包括教学楼、实验楼等

6、 老年创业中心： 主要为一些身体健康、精力较好、有一定专长或能力的老人提供一个再创业的平台，鼓励老人兴办顾问公司

咨询公司等，实现“老有所用”，为社会发余热、尽余力，同时为自己增加收入，并可作为精神寄托，促进身体健康发展。

7、 国际福利交流中心： 包括大小型会议室、汇报厅等，主要用以福利事业方面的学术交流、社会各福利机构的相互合作洽谈及

异地养老置换工作等。

8、 福利接待中心： 主要为老人的家属提供优质的能共享天伦之乐的场所，同时为前来参观、指导、观摩的领导及社会各界名流

提供一个优雅的上档次的栖息的去所。主要包括客房、餐厅、休闲中心、多功能会议室、健身中心、商务中心等。

9、 幼儿园： 为更符合中国人的生活习惯，拟将幼儿园引进福利院，老人一边养老，一边可以看护自己的孙子孙女，并可与自己

的孙子孙女一起娱乐，这样有利于减轻老人家属的家庭负担，同时丰富老年人的精神生活，给老人带来共享天伦的更喜悦更轻

松的心情，增加老人的精神寄托，促进老人的身心健康。

10、老年公寓： 包括独体公寓、双连体及三连体公寓。主要提供给身体健康、生活基本能自理的、经济条件较宽裕的老人，包

括护理式公寓、休闲式公寓及居家式公寓。

11、生态公园： 主要包括自然式森林、湖面、溪流、人工水景、观光草坪、山体景观、园林建筑小品、园路、休闲广场、休闲

平台、健身音乐广场、雕塑壁画等。主要为老人提供一个室外的负离子含量较高的优质生态休闲健身场所。

12、健身农庄与观光果园： 主要为身体较为健康、行动方便的老人提供一个充满田园风光的可互动参与的农业活动的场所，鼓励

老人参与耕种、参与管理、参与收获，感受春华秋实的欢乐，提高老年人身体素质，丰富生活情趣。

13、行政办公区： 主要为管理经营者提供管理经营的办公场所。

14、景观艺术园： 运用多种先进的造园理念与设计手法，将景观艺术园作为该项目的标志性景观进行建设， 打造景观福利院、艺

术福利院，优化居住环境与旅游环境，努力提升该项目的品位与档次。

15、综合运动场： 包括门球场、网球场、羽毛球场、篮球场等，引导老人勤锻炼，提高老人身体素质，增强免疫力。

16、大型山水游泳池： 通过人工理水蓄水，拟建设集水上娱乐、观景休闲、游泳健身于一体的大型山水游泳池，为老人提供一个

游泳锻炼的场所。

17、主题乐园： 主要为老人及儿童提供一个可以尽情欢乐的场所。

18、生态美食村： 利用田园风光及立体农艺景观，打造桂林市独一无二的主题性生态美食村。

19、慈善馆： 主要是促进社会各界的赞助与募捐等，所争取的经费一方面上交政府用以发展社会公益福利事业，另一方面用来改

善园内老人的生活条件及园区建设。

20、天蟾广场： 运用先进的景观设计手法，因地制宜地规划设计该广场。利用植物图案、地面铺装、地形处理、空间构造及精美

的广场小品、灯饰、雕塑、壁画等，构筑独具特色与景观艺术魅力的主题广场，从而极大提升建设的档次与品位。

21、市场： 在该项目的周边区域，拟建两个市场，一方面可以解决周边农民的农产品的销售问题及农民工的就业问题，另一方面

也可以为园区内的游客及老人提供更新鲜的瓜果蔬菜等，从而实现共赢，加强了与周边村庄的和谐相处。加上商场、会所、

大门、入口广场、道路及园林绿化工程等，预计该项目总投资约为人民币 1.2 亿元